大和田町1丁目

  • 東京都八王子市大和田町一丁目

  • 八高線 / 北八王子駅 徒歩19分

  • 1995年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,780万円
40.6万円/㎡
相場
2,856万円
41.7万円/㎡
1,877
2,530
3,183
3,836
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,183万円
36.9万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
大和田町1丁目
2,780万円（40.6万円/㎡）/ 5階 / 68.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,780万円40.6万円5階 68.54㎡ 3LDK南東
2025/09/292,980万円43.5万円5階 68.54㎡ 3LDK南東
2024/10/091,590万円22.7万円1階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/09/171,998万円28.5万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/08/252,098万円29.9万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/08/062,148万円30.6万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/07/092,298万円32.8万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/06/162,348万円33.5万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/05/152,398万円34.2万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/03/302,598万円37.1万円2階 70.1㎡ 3LDK南西
2024/03/232,698万円38.5万円2階 70.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
大和田町1丁目
八王子市大和田町一丁目
北八王子駅19分 2,780万円40.6万円68.54㎡3LDK5階 / 6階建 南東1995年53戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/07/13カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 2,280万円35.2万円64.85㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2023/08/25西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,350万円32.5万円72.25㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2024/08/06コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円40.0万円84.52㎡3LDK5階 / 6階建 -1990年23戸RC
2025/11/04マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/11/10ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 2,380万円31.4万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/05/06ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,380万円31.7万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK+10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/12/08センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,450万円37.9万円64.57㎡-5階 / 6階建 東2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では213.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は八王子市の平均と比較して10.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比+213.1%

マンション概要

マンション名大和田町1丁目
所在地東京都八王子市大和田町一丁目
交通八高線北八王子駅徒歩19分
築年月1995年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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